Financial Modeling

Rendite - Risiko - Cash Flow

IAS Financial Modeling analysiert Immobilieninvestments bezüglich Cash Flow, Rendite und Risiko. Die Bewertung kann für Entwicklungen und Bestandsobjekte gleichermaßen erfolgen.

 

Unsere Analyse  basiert auf der DCF-Methode und  erzeugt über Aggregationsmodule immobilienspezifische Cash Flow-Reihen und bewertet diese.

 

Neben der Analyse der objektbezogenen Zahlungsströme erfolgt auf einer zweiten Ebene eine komplette Finanzierungsplanung mit parallelen Darlehensverträgen, Anlagekonto sowie flexiblem Kontokorrentkonto.

 

Eine dritte Ebene dient der steuerlichen Betrachtung.

 

Für die Auswahl einer Investitionsalternative werden  Kennzahlen als Entscheidungsgrundlage ermittelt und miteinander verglichen. Mit variablen Annahmen können unterschiedliche Szenarien durchgespielt werden.




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